神家昭雄建築研究室

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お問い合わせ・Q&A

神家昭雄建築研究室に設計のご依頼をお考えの方へ

「設計事務所に設計を依頼する」ということに敷居が高いと思われている方も少なくないと思います。決してそんなことはありません。そこで、当事務所では事前に話を聞いてみたい方や、住まいに関する相談を希望されている方に、気軽にお越しいただけるよう無料相談を行っています。
事務所にお越しいただければ、空間の雰囲気や材料の質感なども体感していただけます。また、これまでに設計した住宅の写真やよく使う材料の見本も見ることができます。
相談をお考えの方は、お電話か下記のメールフォームで、来所されたい希望日をご連絡ください。日程を調整させていただきます。

【新型コロナウイルス感染症への対応について】
新型コロナウイルス感染症拡大への対応として神家昭雄建築研究室では対面での相談の他、ZOOMやFaceTimeを使っての打ち合わせなども承っております。ご希望の方はメールフォームにご希望のツールをご記載ください。
その他、対応の詳細につきましてはこちらをご覧ください。

お問い合わせから引き渡しまでの流れ

お問い合わせ・相談
  • 予算、敷地、建物など無料で何度でもご相談頂けます。
基本設計依頼
  • ご希望をお聞きし、間取りプランを提案いたします。
  • 打ち合わせを重ねて、作成したプランを気に入って頂いた段階で契約に進みます。
設計監理契約
  • 設計監理料・別途経費確認。
  • お客様と弊社で設計監理契約を交わします。
実施設計
  • 見積りに必要な詳細図面の作成。
  • 仕上や設備など細かい内容について相談しながら決めていきます。
見積り依頼
  • 施工業者へ見積りを依頼します。
  • 見積り内容が適正か精査します。
工事契約
  • 見積り内容に承諾いただけましたら、
    弊社立ち合いのもとお客様と施工業者で工事契約を交わします。
着工
  • 工事がはじまります。
  • 工事中に随時、現場確認や打ち合わせをお客様と一緒に行います。
  • 工事中は弊社が1~2週間に1回現場へ監理に行き進行状況の確認などを行います。
完成竣工検査
  • 弊社・施工会社・お客様にて最終検査を行います。
完成引き渡し
  • お引渡し時に設備機器の取扱い・メンテナンス方法を説明を致します。
一年点検
  • 竣工から1年後に不具合が出ていないか点検を致します。
  • メンテナンスの相談などは、随時対応しております。

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設計監理料について

  • 設計監理料:総工事費の10~15%

    ※住宅以外の用途については建築規模・構造などにより算定いたします。

<その他、必要な場合のみ>

  • 確認申請、完了検査、申請代:20~30万円

    ※その他の申請については上記に追加となります。
    ※確認申請が必要でない工事は不要です。

  • 既存建築物の調査・図面代: 15~30万円(規模により異なります)

    ※再生工事の場合

  • 交通費:実費

    ※遠方の場合のみ。

設計監理料とは?

設計監理料は、原則として国土交通省告示第15号による業務時間と人工を参考として、建物の床面積や建設費と、設計の対象範囲や密度から算出するものとし、業務を遂行するために適正な料金を設定させていただきます。
ご相談・打合せを進める上で、どの段階からどのような費用が発生するか十分ご説明し、ご理解いただいた上で計画を進めます。お客様のご承認を得ないうちに、何らかの費用が発生することはありませんので、ご安心下さい。

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Q&A よくあるご質問

Q.
相談をしたいのですが、どうしたら良いでしょうか?
A.
お気軽にHPお問い合わせフォームよりメール、または電話でお問い合わせください。
個人情報につきましては、こちらから勧誘やDM等のご連絡を入れることはありませんが、心配な方は弊社インスタグラムDMまたはfacebookメッセンジャー等よりご連絡頂いても大丈夫です。
Q.
相談するのに費用はかかりますか?
A.
ご相談は何度来て頂いても無料です。具体的なご提案(基本設計依頼)があった場合に初めて有料となります。
→ お問い合わせから引き渡しまでの流れ
Q.
敷地や物件など決まっていなくても相談できますか?
A.
ぜひ、ご相談ください。敷地や中古物件探しなどアドバイス可能です。
Q.
住宅以外にも相談できますか?
A.
ぜひ、ご相談ください。弊社では住宅以外にも店舗や個人医院、ギャラリーなど竣工事例があります。
その他どのような建物でもご相談ください。[→ 作品ページ
Q.
土地や物件購入の相談もできますか?
A.
相談可能です。岡山県近隣でしたら一緒に現地へ伺い、現地を見てアドバイスさせて頂くこともあります。
Q.
遠方ですが、相談・依頼できますか?
A.
遠方の方でも大丈夫です。今まで県外物件の実例も多数あり、関東圏にも行かせて頂きました。また、打ち合わせはオンラインで行う事もできます。ただし、設計料とは別に監理時の交通費を実費で頂いております。
Q.
予算についての相談も出来ますか?
A.
ご予算とご希望をうかがった上で、一番良いご提案をさせて頂きます。
Q.
完成までにどのくらい期間がかかりますか?
A.
プロジェクト毎によって異なりますので、お話を伺った際におおよその期間をお伝えさせて頂きます。
40坪前後の住宅で着工からお引渡しまでに8か月程度が目安になるとお考え下さい。
Q.
施工会社(工務店)はどのように決まりますか?
A.
弊社が工務店をご紹介させて頂きます。お客様の方でお知り合いの業者様がいらっしゃれば、そちらへお願いする事も可能です。お話合いの上、お客様と一緒に一つずつ決めていきます。
Q.
耐震等級や性能等級を取得することは出来ますか?
A.
可能です。実施設計に関係するものもありますので、ご相談時や設計契約時にお話し頂ければと思います。
Q.
相談するにあたって準備するものがありますか?
A.
何も無くても大丈夫です。建設予定地の資料や既存建築物の図面や写真などがあればご持参ください。また、ご希望のイメージに近い建物の事例などあればお教えください。弊社以外の物件でも大丈夫です。
Q.
要望が多いのですが大丈夫ですか?
A.
もちろんです。やる気が出ます!
Q.
費用が高いイメージがあるのですが…
A.
予算にあわせて計画していきますので、ご希望に沿わない過度なご提案はいたしません。
ハウスメーカーでは設計料が含まれた工事金額が提示されますが、設計事務所では設計料と工事費が別々に提示されるため高く感じやすいかもしれません。
Q.
設計事務所に依頼するメリットは何ですか?
A.
設計の自由度が高いので、お客様の様々なご希望に沿うことが可能です。
世界に一つだけの建築を私たちと一緒につくりましょう。
Q.
見学できる物件はありますか?
A.
常時は行っていませんが、竣工時に見学会をさせて頂く事があります。
また、オープンアトリエイベントを年に1~2回開催予定です。お知らせは、ホームページ・facebook・インスタグラムなどで行います。メールやDMでイベントのお知らせが必要な場合はお問い合わせよりご相談ください。
Q.
事務所に駐車場はありますか?
A.
あります。お車でお越し頂けます。
Q.
カタログなどありますか?
A.
あります。A4サイズ1ページのパンフレットですがお問い合わせ頂ければ郵送させて頂きます。メールにてPDFデータでもお送りできます。
Q.
掲載誌の販売はされていますか?
A.
在庫がある雑誌につきましてはご購入いただけます。お問い合わせよりご相談ください。

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◎メールフォーム
お名前 (必須)
ふりがな (必須)
メールアドレス (必須)
ご住所
電話番号

お問い合わせ内容をご自由にお書き下さい。 (必須)

  上記内容でよろしければチェックいただき送信ボタンをクリックしてください。

 

※メールにて相談のお客様に関して、通常お問い合わせいただいた日から3日以内に返信をさせていただいておりますが、返信がない場合は、何らかのサーバー上のトラブルも考えられます。大変お手数お掛けしますが、再度メールをお送り頂くか、お電話にてご連絡くださいますようお願いいたします。

採用情報(インターンシップ/オープンデスク)

神家昭雄建築研究室では随時インターン/オープンデスクの学生を受け入れます。

■ 応募資格
・建築系の専門学校、大学、大学院に在籍中の学生。

■ 応募方法
・メールにて氏名、年齢、連絡先、在籍している学校、希望期間などを連絡ください。
※こちらからの返信が1週間以内にない場合は再度連絡ください。

■ 研修内容
・主に白模型や完成模型の製作をしてもらいます。
・期間中には建築現場にスタッフと同行し、設計が形になる場を感じてもらいます。
※但し、研修期間が1週間に満たない場合などスケジュールにより難しいケースがあります。

■ その他
・連日での研修を推奨しますが、長期休暇以外は授業やアルバイトと調整して研修日時を提示してください。
 ※週2日以上来ることが条件です。
・宿泊場所や交通手段は確保してください。
・宿泊費用や交通費の支給はありません。
・研修期間中の昼食代はこちらで支給します。

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